Il modo migliore per vendere casa oggi

Esistono dei vantaggi e delle tecniche appropriate da utilizzare per riuscire a vendere casa oggi. Il modo migliore ve lo spieghiamo in questo articolo.

Vendi la tua casa nel momento sbagliato e le conseguenze di quella decisione negligente ti perseguiteranno per tutta la vita. Aspetta troppo a lungo quando sei in difficoltà finanziarie e potresti finire senza alcuna possibilità di profitto o di vendere il tuo immobile a meno della metà del suo reale valore.

Le regole del mercato immobiliare vogliono che i prezzi slittino dal basso verso l’alto, e viceversa, in continuazione e una persona intelligente deve imparare a stare dietro a queste oscillazioni.

Decidi di temporeggiare perché sei affezionato al posto che è stato la tua casa per lungo tempo? Va bene fare le cose quando ti senti di farle, ma quasi sempre bisogna cogliere l’attimo giusto, perché è difficile che ritorni. Quando decidi di acquistare una casa, un agente immobiliare ti aiuta a essere pronto e a cogliere l’occasione ideale, quasi senza che tu debba alzare un dito.

Ma quando chiedi “Dovrei vendere la mia casa adesso o aspettare?”, tocca a te (e solo a te) capire quando fare una mossa intelligente.

C’è da dire che i prezzi del mercato immobiliare, in Italia soprattutto, sono sempre più di decrescita e questo sta a significare che da un punto di vista strategico, sebbene questo possa non sembrare il momento ideale per vendere un immobile, domani con molta probabilità potrebbe essere addirittura peggio. Quindi, meglio approfittare del momento presente per fare questo “salto”.

Se sei come la maggior parte dei proprietari di case, la tua casa è la tua più grande risorsa finanziaria. Forse ha anche un enorme valore sentimentale. Probabilmente hai innumerevoli ricordi lì e hai speso tempo, denaro e fatica a renderla un posto speciale.

Vendere la tua casa è un grosso problema, quindi va bene essere cauti al riguardo. Ricorda, se vendere è la cosa giusta per te e la tua famiglia, ne vale la pena perderci un po’ di tempo e di pazienza. Se sei pronto a fare la tua mossa, meglio che tu lo faccia in modo intelligente. Questo articolo ti aiuterà a imparare a vendere la tua casa rapidamente e con il miglior risultato possibile.

Per riuscire a vendere casa, però, è necessario imparare ad evitare di commettere gli errori più comuni su cui i proprietari di casa rischiano spesso di inciampare.

Vendere la tua casa può essere sorprendentemente dispendioso in termini di tempo ed emotivamente impegnativo, soprattutto se non l’hai mai fatto prima. A volte, può sembrare un’invasione della privacy perché sconosciuti entreranno nella tua casa e frugheranno in mezzo ai tuoi armadi e ai cassetti.

Criticheranno quel luogo che probabilmente è diventato più che semplicemente quattro pareti e un tetto per te e, per finire, ti offriranno meno soldi di quanto pensi che la tua casa valga.

Senza esperienza e una transazione complessa ed intensa da affrontare con i potenziali acquirenti, è facile per i proprietari che vendono casa per la prima volta fare molti errori. Ma con un po’ di informazioni, puoi evitare del tutto molte di queste insidie. Continua a leggere per scoprire come ottenere il prezzo più alto possibile per la tua casa in un lasso di tempo ragionevole, senza perdere la testa.

Nello specifico andremo a vedere l’importanza e i vantaggi che si hanno nell’affidarsi a un’agenzia immobiliare e da questo punto di vista le ricerche sul web possono essere molto utili: per esempio c’è Oikia portale immobiliare, che è utile per cercare degli annunci delle agenzie immobiliari e anche dei privati.

I vantaggi di rivolgersi a un’agenzia immobiliare per vendere casa

Innanzitutto chi si rivolgerà a un’agenzia  immobiliare per vendere la sua casa avrà a disposizione l’agente immobiliare si occuperà di tutte le noiose procedure burocratiche e fiscali, che sono obbligatorie per fare tutto nel migliore dei modi.

Inoltre un professionista competente, che lavora all’interno di un’agenzia immobiliare di alto  livello, sarà anche  in grado di consigliare al venditore un prezzo adeguato e  competitivo, tenendo conto del trend del mercato immobiliare in quel determinato periodo.

Altra cosa importante che potrebbe suggerirti un agente immobiliare, può riguardare  eventuali lavori di sistemazione della tua casa e che serviranno per renderla più appetibile e attraente agli occhi dell’acquirente.

Ovviamente per vendere la tua casa può anche essere utile l’aspetto pubblicitario:anche di questo si occuperà l’agenzia immobiliare usando i suoi canali di diffusione, che sono sicuramente più potenti di quelli di un privato.

Tra i tanti benefici che potrai avere c è anche quello di poter affidare il compito all’agente immobiliare di incontrare i possibili acquirenti e di portare avanti  la trattativa, cercando chiaramente di strappare le migliori condizioni nel tuo interesse.

Questo aspetto è molto importante perché ti permetterà di risparmiare tempo ed energie che ‘potrai dedicare ad altre cose, senza andare a complicarti la vita con tutte le questioni burocratiche.

Infine non possiamo sottovalutare un ultimo aspetto e che abbiamo già accennato prima e cioè la corretta valutazione:se non sei un esperto del settore puoi rischiare di sopravvalutare l’immobile che vuoi vendere e quindi scoraggiare gli acquirenti; oppure al contrario potresti chiedere un prezzo inferiore al valore della casa, solo per paura di non riuscire a concludere la trattativa.

Se ti rivolgerai a un’agenzia immobiliare affidabile non correrai nessun tipo di rischio e potrai essere sicuro di concludere l’affare, anche se ci rimetterai chiaramente qualcosa a livello economico in quanto dovrai pagare una commissione.

Vendere una casa tramite annuncio privato: conviene?

Dal punto di vista economico sicuramente si perché non dovrai pagare nessuna percentuale a un agente immobiliare, però chiaramente dovrai prenderti carico di tutti gli aspetti burocratici e pratici, indispensabili per concludere l’affare.

Molto importante sarà il modo in cui scriverai l’annuncio che dovrà essere chiaro, trasparente, persuasivo e dovrà soprattutto distinguersi dagli altri: da questo punto di vista sono importanti le foto.

Le immagini quindi dovranno essere di buona qualità, chiare in modo che il potenziale acquirente riesca a comprendere al meglio la casa che gli vuoi vendere.

 

Articolo scritto da Redazione PinkItalia